Für Hausverwaltungen und Bewirtschafter
Bewirtschafter ist, wer die Mietverwaltung übernimmt: eine beauftragte Hausverwaltung oder der Eigentümer selbst.
mieterOS übernimmt, was Ihre Mieter von Ihnen wollen. Was Sie verwalten, bleibt, wo es ist: in Ihrer Software und bei Ihnen.
Was mieterOS übernimmt und was bei Ihnen bleibt
Bleibt bei Ihnen
mieterOS
Sie entscheiden, wo es eine Entscheidung braucht: Kulanz, Auftrag, Ausnahme.
nimmt jedes Anliegen über milo an, beantwortet, was die Wissensbasis (bald verfügbar) weiß, und ordnet den Rest Haus, Wohnung und Thema zu, bevor er bei Ihnen ankommt.
Sie antworten, an einer Stelle.
führt das Gespräch mit dem Mieter über milo, schriftlich und zugeordnet.
Sie schreiben den Text und geben frei. Den PDF-Aushang (bald verfügbar) hängt Ihr Hausmeister auf.
stellt sie in der App zu, für Bewohner mit milo. Für alle anderen als PDF-Aushang (bald verfügbar) und auf dem Hausbildschirm (bald verfügbar), im Notfall zusätzlich per SMS und Anrufliste (bald verfügbar).
Sie antworten einmal, wenn eine neue Frage durchkommt.
beantwortet wiederkehrende Fragen rund um die Uhr, prüft Ihre Antwort und verwendet sie wieder.
Sie erstellen die Betriebskostenabrechnung, wie bisher, in Ihrer Software.
stellt die Betriebskostenabrechnung dem Mieter zu.
Name und Logo geben Sie vor.
milo, die App für Ihre Mieter, trägt beides.
Nichts zu tun. Die Provision wird mit Ihnen geteilt (bald verfügbar).
vermittelt (bald verfügbar) Strom, Versicherungen, Internet und TV, Kautionsbürgschaft und Mobilität, dort, wo Mieter ohnehin entscheiden.
Wer einzieht, die Miete und der Vertrag bleiben bei Ihnen.
übernimmt die Arbeit von der Anzeige bis zum Mietvertrag. Die vier Schritte im Einzelnen
bleibt bei Ihnen.
nicht angefasst
bleibt bei Ihnen.
nicht angefasst
Sie erstellen sie, wie bisher, in Ihrer Software.
stellt sie nur zu (bald verfügbar). Erstellt wird sie dort, nicht bei mieterOS.
bleibt.
wird angeschlossen (bald verfügbar) und deckt ab, was sie nicht kann. Mehr dazu auf der Seite Plattform
bleiben bei Ihnen.
legt vor und entscheidet nie an Ihrer Stelle.
Neuvermietung (bald verfügbar)
Wenn eine Wohnung frei wird
Bleibt bei Ihnen
mieterOS
Die Miete legen Sie fest.
schreibt die Anzeigen und veröffentlicht sie auf neoflat (bald verfügbar), unserer Seite für Wohnungssuchende, und auf den großen Portalen.
Die Besichtigung vor Ort führen Sie oder Ihr Hausmeister.
organisiert Termine, Einladungen, Zu- und Absagen.
Wer einzieht, entscheiden Sie.
sammelt die Unterlagen und sortiert sie vor (bald verfügbar).
Was im Vertrag steht, entscheiden Sie: Sie nutzen die Vorlage, ändern sie oder ersetzen sie durch Ihr eigenes Vertragswerk.
stellt eine Mietvertragsvorlage (bald verfügbar) bereit. Unterschrieben wird digital (bald verfügbar).
Was sich in Ihrer Woche ändert
Anliegen kommen geordnet und schriftlich an, wiederkehrende Fragen beantwortet die Wissensbasis (bald verfügbar).
Bewohner mit milo bekommen die Hausmitteilung in der App. Für alle anderen gibt es den PDF-Aushang (bald verfügbar) und den Hausbildschirm (bald verfügbar).
Provisionen aus Verträgen, die Ihre Mieter ohnehin abschließen (bald verfügbar), mit Ihnen geteilt (bald verfügbar).
Fragen
Sie fragen
mieterOS
Nein. mieterOS wird an Ihre Software angeschlossen (bald verfügbar) und deckt ab, was sie nicht kann.
Nein. mieterOS ist für die Mietverwaltung. Reine WEG-Verwaltung deckt es nicht ab.
Was es kostet
0 € im Monat
Keine Lizenz, keine Monatsgebühr. mieterOS finanziert sich über Provisionen, die mit Ihnen geteilt werden (bald verfügbar).