Belegte Produktkennzahlen, keine Prognosen.
Verwaltung digitalisieren, Umsatz steigern.Ohne Mehraufwand.
mieterOS ist die modulare Plattform für professionelle Mietverwaltung von Mehrfamilienhäusern. Sie ergänzt Ihre bestehende Verwaltungssoftware, statt sie zu ersetzen.
Was mieterOS ist und was nicht: Eine Ergänzung, kein Ersatz.
mieterOS ergänzt Ihre bestehende Verwaltungssoftware und das digitale Ökosystem rund um den Mieter. Es ist kein Ersatz für Ihre Hausverwaltung oder Ihr ERP-System, kein Vergleichsportal wie Check24 oder Verivox, kein weiteres Tool, das Ihre Mitarbeiter lernen müssen, und keine einmalige Softwarelizenz: mieterOS ist für Hausverwaltungen und Investoren kostenlos, finanziert über Energiepartnerschaften.
Verträge, Finanzen, Betrieb, Dokumente, Kommunikation und Energie - sechs integrierte Module
Auf die Warteliste →Energiemanagement
B2B-Energieoptimierung der Gebäude und Vermittlung eines Stromtarifs an Mieter, CO2-Sicht und ESG-Reporting.
Vertragsverwaltung
Alle Vertragstypen, automatische Fristen, BGB-konforme Mietanpassung.
Finanzen & Abrechnung
Sollstellung, SEPA-Export, Nebenkostenabrechnung nach den 16 Kostenarten der BetrKV.
Betrieb & Instandhaltung
KI-gestützte Schadensmeldungen, Handwerkerkoordination, digitale Übergabe.
Dokumente & Vorlagen
KI-Extraktion, OCR, regionale Vorlagen, PDF-Generierung aus dem kuratierten Grundstock.
Kommunikation
Messaging, E-Mail-Bridge, KI-Vorschläge, FAQ-Bot, Push-Benachrichtigungen.
Warum mieterOS für Sie kostenlos ist
Plattform kostenlos
mieterOS ist für Hausverwaltungen und Investoren kostenlos - keine Lizenz, keine Einrichtungsgebühr.
Versorger zahlen
Energieversorger zahlen für den Zugang, statt teure Vergleichsportale zu bezahlen.
Boni weitergegeben
Die eingesparten Akquisitionskosten geben wir als Boni weiter - bemessen an der Größe Ihres Portfolios, nicht je Gebäude oder Mieter.
Keine Energie
Ihre Hausverwaltung verkauft keine Energie. Die Konditionen klären wir individuell im Gespräch.
Was Sie einbringen
Ihr verwaltetes Portfolio und Ihre bestehenden Prozesse. Den Rest übernimmt mieterOS.
Von 200 bis 5.000+ Einheiten - mieterOS wächst mit Ihrem Portfolio.
Was Sie bekommen
- Digitalisierte Verwaltung ohne neues Tool für Ihre Mitarbeiter
- Eine neue Einnahmenlinie aus Energiepartnerschaften statt einer reinen Kostenposition
- Weniger Rückfragen durch Mieter-Self-Service und FAQ-Bot
- Anschluss an das m4ma Ökosystem: milo für Mieter, neoflat für Übergabe und Vermarktung - als Kontext, nicht als Pflicht
Was bringt Ihnen mieterOS für Ihr Portfolio?
Für diese Portfoliogröße rechnen wir individuell. Vereinbaren Sie ein kurzes Gespräch.
Was Hausverwaltungen vorab fragen
Weitere Antworten finden Sie in der vollständigen FAQ.
Verwaltung digitalisieren, Umsatz steigern - ohne Mehraufwand.
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| mit mieterOS | Eigenbau / Insellösungen | Klassisches HV-/ERP-System | |
|---|---|---|---|
| Modulare Plattform | Sechs integrierte Module | Mehrere nicht verbundene Tools | Verwaltung ohne Mieter-Ökosystem |
| Kosten | Kostenlos, über Energiepartnerschaften finanziert | Mehrere Lizenzen | Einmalige bzw. laufende Lizenz |
| Zusatzeinnahmen | Neue Einnahmenlinie aus Energiepartnerschaften | Keine | Keine |
| Einführung | Kuratierter Grundstock, kein neues Tool zu lernen | Eigenaufbau nötig | Schulung und Migration nötig |
mieterOS ist ein Produkt der m4ma GmbH und ergänzt Ihre bestehende Verwaltung.
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