Verwaltung. Komplett digital.
Verträge, Finanzen sowie Mieter und Betrieb laufen strukturiert in einem Modul zusammen - statt verstreut über Tabellen, Ordner und Drittsysteme. Der ganze Verwaltungsalltag ohne Mehraufwand für Ihr Team.
Verträge jeder Art
Wohn-, Gewerbe-, Stellplatz-, Sonder- und Dienstleisterverträge liegen mit Konditionen, Fristen und Anpassungshistorie in einer Akte - kein Vertrag mehr in Papierordnern oder verstreuten Dateien.
Fristen und Mietanpassung
Kündigungs-, Index- und Staffelfristen werden je Vertrag überwacht, VPI-Indexanpassung und Mieterhöhung nach BGB inklusive - keine vergessene Mieterhöhung mehr.
Kautionsverwaltung
Kautionskonten, Zinsen und Rückzahlungen sind je Mietverhältnis transparent nachvollziehbar - kein Abgleich über Bankauszüge und Excel mehr.
Sollstellung und SEPA
Die monatliche Sollstellung läuft automatisch für alle Mietverhältnisse, die SEPA-Lastschriftdatei erzeugt sich für die Bank - keine manuelle Buchungsliste mehr.
Nebenkostenabrechnung
Die Nebenkostenabrechnung erstellt sich aus den erfassten Werten und deckt die 16 Kostenarten nach § 2 BetrKV ab - nachvollziehbar statt wochenlanger Handarbeit.
Schlüssel und Stellplätze
Jeder Schlüssel und jeder Stellplatz ist je Einheit zugeordnet und mit Übergabe dokumentiert - keine Suche nach dem Verbleib eines Schlüssels mehr.
Prüffristen im Blick
Wartungen, gesetzliche Prüfungen und Sicherheitschecks werden je Objekt überwacht, mit Hinweis vor Ablauf - keine versäumte Prüfpflicht mehr.
Übergabeprotokolle
Die Wohnungsübergabe läuft digital mit Foto-Dokumentation und Unterschrift - kein nachgereichtes Papierprotokoll und kein Streit über den Zustand mehr.
Vom Vertragsabschluss bis zur Übergabe in drei Schritten
Vertrag digital anlegen
Sie erfassen den Vertrag einmal - mit Konditionen, Fristen und Zuordnung zur Einheit. Kündigungs-, Index- und Prüffristen überwacht das Modul ab dann selbst.
Finanzen laufen automatisch
Sollstellung, SEPA-Lastschrift, Kaution und Mietanpassung laufen je Mietverhältnis automatisch. Die Nebenkostenabrechnung deckt die 16 Kostenarten nach § 2 BetrKV ab.
Übergabe digital dokumentieren
Bei Ein- und Auszug wird die Wohnung digital mit Foto und Unterschrift übergeben, Schlüssel und Stellplatz sind dem Vertrag zugeordnet - ohne nachgereichtes Papierprotokoll.
Sehen Sie die Kern-Verwaltung an einem Tag aus Ihrer Verwaltung
Wir zeigen Ihnen in einer kurzen Demo, wie Verträge, Finanzen sowie Mieter und Betrieb in Ihrem Verwaltungsalltag zusammenspielen.