Verwaltung. Komplett digital.
Vertraege, Finanzen sowie Mieter und Betrieb laufen strukturiert in einem Modul zusammen - statt verstreut ueber Tabellen, Ordner und Drittsysteme. Der ganze Verwaltungsalltag ohne Mehraufwand fuer Ihr Team.
Vertraege jeder Art
Wohn-, Gewerbe-, Stellplatz-, Sonder- und Dienstleistervertraege liegen mit Konditionen, Fristen und Anpassungshistorie in einer Akte - kein Vertrag mehr in Papierordnern oder verstreuten Dateien.
Fristen und Mietanpassung
Kuendigungs-, Index- und Staffelfristen werden je Vertrag ueberwacht, VPI-Indexanpassung und Mieterhoehung nach BGB inklusive - keine vergessene Mieterhoehung mehr.
Kautionsverwaltung
Kautionskonten, Zinsen und Rueckzahlungen sind je Mietverhaeltnis transparent nachvollziehbar - kein Abgleich ueber Bankauszuege und Excel mehr.
Sollstellung und SEPA
Die monatliche Sollstellung laeuft automatisch fuer alle Mietverhaeltnisse, die SEPA-Lastschriftdatei erzeugt sich fuer die Bank - keine manuelle Buchungsliste mehr.
Nebenkostenabrechnung
Die Nebenkostenabrechnung erstellt sich aus den erfassten Werten und deckt die 16 Kostenarten nach § 2 BetrKV ab - nachvollziehbar statt wochenlanger Handarbeit.
Schluessel und Stellplaetze
Jeder Schluessel und jeder Stellplatz ist je Einheit zugeordnet und mit Uebergabe dokumentiert - keine Suche nach dem Verbleib eines Schluessels mehr.
Prueffristen im Blick
Wartungen, gesetzliche Pruefungen und Sicherheitschecks werden je Objekt ueberwacht, mit Hinweis vor Ablauf - keine versaeumte Pruefpflicht mehr.
Uebergabeprotokolle
Die Wohnungsuebergabe laeuft digital mit Foto-Dokumentation und Unterschrift - kein nachgereichtes Papierprotokoll und kein Streit ueber den Zustand mehr.
Vom Vertragsabschluss bis zur Uebergabe in drei Schritten
Vertrag digital anlegen
Sie erfassen den Vertrag einmal - mit Konditionen, Fristen und Zuordnung zur Einheit. Kuendigungs-, Index- und Prueffristen ueberwacht das Modul ab dann selbst.
Finanzen laufen automatisch
Sollstellung, SEPA-Lastschrift, Kaution und Mietanpassung laufen je Mietverhaeltnis automatisch. Die Nebenkostenabrechnung deckt die 16 Kostenarten nach § 2 BetrKV ab.
Uebergabe digital dokumentieren
Bei Ein- und Auszug wird die Wohnung digital mit Foto und Unterschrift uebergeben, Schluessel und Stellplatz sind dem Vertrag zugeordnet - ohne nachgereichtes Papierprotokoll.
Sehen Sie die Kern-Verwaltung an einem Tag aus Ihrer Verwaltung
Wir zeigen Ihnen in einer kurzen Demo, wie Vertraege, Finanzen sowie Mieter und Betrieb in Ihrem Verwaltungsalltag zusammenspielen.