Für Hausverwaltungen und Bewirtschafter
Ihre Mieter kosten Sie jeden Tag Zeit und bringen Ihnen nichts ein.
heute, bei Ihnen
Anrufe, E-Mails, Aushänge, dieselbe Frage zum zehnten Mal. Und an Ihren Mietern verdienen andere.
Links steht, was heute bei Ihnen liegt und was bei Ihnen bleibt. Rechts steht, was sich mit mieterOS ändert. Die Linie trennt beides, auf jeder Seite dieser Website.
Oben steht, was sich mit mieterOS ändert. Unten steht, was heute bei Ihnen liegt und was bei Ihnen bleibt.
mit mieterOS
mieterOS übernimmt die Mieterseite. Sie senken Ihre Kosten und verdienen an Provisionen mit.
- Kosten senken: direkter Draht zu Ihren Mietern, weniger Anfragen.
- Geld verdienen: Provisionen aus Verträgen Ihrer Mieter (bald verfügbar). Keine Monatsgebühr.
Ihre Verwaltungssoftware bleibt. mieterOS wird angeschlossen (bald verfügbar).
Was mieterOS übernimmt – und was nicht
- Objektverwaltungin Ihrer Software
- Buchhaltungin Ihrer Software
- Betriebskostenabrechnung erstellenmieterOS stellt sie nur zu (bald verfügbar)
- Ihre Verwaltungssoftwarebleibt, mieterOS wird angeschlossen (bald verfügbar)
- Ihre EntscheidungenmieterOS legt vor, Sie entscheiden
- Anliegen Ihrer Mieterannehmen, beantworten, zuordnen
- Nachrichten mit Mieternschriftlich, über milo
- Hausmitteilungin der App; als Aushang (bald verfügbar) und auf dem Hausbildschirm (bald verfügbar)
- Wissensbasis (bald verfügbar)beantwortet wiederkehrende Fragen
- Zustellung an Mieter (bald verfügbar)die Betriebskostenabrechnung
- milo mit Ihrem Logo (bald verfügbar)das Gesicht zum Mieter
- Vermittlung von Verträgen an Mieter (bald verfügbar)dort, wo Mieter ohnehin entscheiden
- Neuvermietung (bald verfügbar)von der Anzeige bis zum Mietvertrag
- Anliegen Ihrer Mieterannehmen, beantworten, zuordnen
- Nachrichten mit Mieternschriftlich, über milo
- Hausmitteilungin der App; als Aushang (bald verfügbar) und auf dem Hausbildschirm (bald verfügbar)
- Wissensbasis (bald verfügbar)beantwortet wiederkehrende Fragen
- Zustellung an Mieter (bald verfügbar)die Betriebskostenabrechnung
- milo mit Ihrem Logo (bald verfügbar)das Gesicht zum Mieter
- Vermittlung von Verträgen an Mieter (bald verfügbar)dort, wo Mieter ohnehin entscheiden
- Neuvermietung (bald verfügbar)von der Anzeige bis zum Mietvertrag
- Objektverwaltungin Ihrer Software
- Buchhaltungin Ihrer Software
- Betriebskostenabrechnung erstellenmieterOS stellt sie nur zu (bald verfügbar)
- Ihre Verwaltungssoftwarebleibt, mieterOS wird angeschlossen (bald verfügbar)
- Ihre EntscheidungenmieterOS legt vor, Sie entscheiden
mieterOS wird an Ihre Software angeschlossen (bald verfügbar) und deckt ab, was sie nicht kann.
Jede Zeile im Einzelnen: für Hausverwaltungen und Bewirtschafter →
Die linke Seite wird leichter
Die Kosten sinken, weil die Kommunikation besser wird.
Digitale Aushänge
Aushänge schreiben, drucken, mit Porto verschicken oder ins Haus bringen und aufhängen. Wer sie nicht sieht, ruft an.
Sie schreiben eine Hausmitteilung, einmal. Bewohner mit milo bekommen sie in der App. Das Porto fällt nur für Bewohner mit App weg.
Für alle ohne App gibt es den Aushang als PDF zum Drucken (bald verfügbar), den Ihr Hausmeister aufhängt, oder den Hausbildschirm (bald verfügbar). Im Notfall geht die Hausmitteilung zusätzlich per SMS und Anrufliste (bald verfügbar) hinaus.
Schnelle Nachrichten
Anrufe zu Bürozeiten, E-Mails ohne Wohnungsnummer, Rückrufe, die niemanden erreichen.
Mieter schreiben über milo, wann sie wollen. Das Anliegen kommt zugeordnet bei Ihnen an: Haus, Wohnung, Thema.
Ihre Antwort schreiben Sie an einer Stelle, und sie kommt beim Mieter in der App an.
Weniger Nachrichten
Dieselbe Frage zum zehnten Mal: Wann kommt die Abrechnung? Wer ist für den Aufzug zuständig?
Die Wissensbasis (bald verfügbar) beantwortet wiederkehrende Fragen, rund um die Uhr. Kommt eine neue Frage durch, antworten Sie einmal. mieterOS prüft Ihre Antwort und verwendet sie wieder.
So landen mit jeder Woche weniger Nachrichten bei Ihnen.
Wie viele Nachrichten wegfallen und wie viel Zeit Sie sparen: Zahl folgt
Rechts kommt eine Spalte dazu
Provisionen von Mietern, die Sie neu erreichen.
Für Sie kommt keine Arbeit dazu.
Keine Monatsgebühr.
Über milo erreichen Sie Ihre Mieter zum ersten Mal direkt, mit Ihrem Logo (bald verfügbar).
- Strom (bald verfügbar)über CLEOenergy ↗
- Versicherungen (bald verfügbar)
- Internet und TV (bald verfügbar)
- Kautionsbürgschaft (bald verfügbar)
- Mobilität (bald verfügbar)
Dort, wo Mieter ohnehin entscheiden, vermittelt (bald verfügbar) mieterOS Verträge. Die Provision teilen wir mit Ihnen (bald verfügbar).
Monatsgebühr: keine. Provisionen werden mit Ihnen geteilt
Ihre Mieter zahlen nicht mehr als im offiziellen Angebot des Partners. Ausgenommen sind Aktionspreise.
Wenn eine Wohnung frei wird
- Die Besichtigung vor OrtSie oder Ihr Hausmeister
- Wer einziehtSie wählen unter den Bewerbern aus
- Was im Vertrag stehtVorlage, Änderung oder Ihr eigenes Vertragswerk
- Die Mietelegen Sie fest
- Neuvermarktung (bald verfügbar)
Anzeigen schreiben und veröffentlichen, auf neoflat (bald verfügbar), unserer Seite für Wohnungssuchende, und den großen Portalen.
- Besichtigungen organisieren (bald verfügbar)
Termine, Einladungen, Zu- und Absagen.
- Bewerber
Unterlagen sammeln und vorsortieren (bald verfügbar).
- Mietvertrag
mieterOS stellt eine Mietvertragsvorlage (bald verfügbar) bereit, die Sie nutzen, ändern oder durch Ihr eigenes Vertragswerk ersetzen. Unterschrieben wird digital (bald verfügbar).
Für wen mieterOS außerdem da ist
Wenn eine Hausverwaltung die Mietverwaltung für Sie führt.
Wer Mietern Verträge anbietet, dort, wo sie ohnehin entscheiden.
Kommunikation, milo, Vermittlung (bald verfügbar) und der Anschluss an Ihre Software (bald verfügbar).
Mit der Zahl Ihrer Wohneinheiten.
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Was dann passiert
Schreiben Sie uns, dass Sie sich vormerken lassen möchten. Die Zahl Ihrer Wohneinheiten dürfen Sie dazuschreiben.
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Wir melden uns, sobald mieterOS für Ihren Bestand bereit ist.
Neuigkeiten schicken wir nur, wenn Sie das Kästchen ankreuzen. Ihre Angaben bleiben bei uns.